پیشرفت اندک طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان / لزوم پیگیری جدی دولت در تامین زمین

به گزارش گروه استان‌ها خبرگزاری دانشجو، رئیس جمهور در این روزها برای هفتمین بار از شروع به کار دولت سیزدهم به استان خوزستان سفر کرد و بخشی از این سفر هم همانند دیگر سفرهای استانی رئیس جمهور به رسیدگی به نهضت ملی مسکن این استان پرداخته شد.

مدت‌هاست که مشکل مسکن کنار مابقی مشکلات عرصه را بر مردم خوزستان تنگ کرده است. حالا که سید ابراهیم رئیسی، برای بار دوم و هم‌ زمان با نزدیک شدن به فصل گرم نقل و انتقالات ملکی به این استان سفر کرده است، خوب است نگاهی به روند اجرایی «طرح نهضت ملی مسکن» در این استان بیندازیم.

قیمتی که قرار بود کنترل شود و نشد

قیمت مسکن چگونه کنترل می‌شود؟ کارشناسان این حوزه در این باره معتقدند، راه‌حل اصلی درمان برای این چالش، عرضه صحیح مسکن است. به عبارتی علت اصلی نابسمانی بازار مسکن عدم توازن میان عرضه و تقاضا است و اگر بتوان این توازن را برقرار کرد، چالش مسکن قابل کنترل است. دولت که با «طرح نهضت ملی مسکن» در این باره به چاره اندیشی پرداخته، مدعی است، سالانه یک میلیون واحد مسکونی به متقاضیان تحویل خواهد داد.

سید ابراهیم رئیسی در سفر اخیر به استان خوزستان درباره بحران مسکن در کشور گفت: دولت ها قبل اگر یک میلیون مسکن را ایجاد می‌کردند با بحران مسکن‌مواجه نبودیم.

وی ادامه داد: باید سالانه یک میلیون مسکن ایجاد می‌شد ، این نیاز کشور است، در مجلس هم قانون مصوب شد که سالانه یک میلیون مسکن براساس نیاز‌مردم ساخته شود و این وظیفه تمامی دولت بود. اگر دولت های قبل یک میلیون مسکن را ایجاد می‌کردند با بحران مسکن‌مواجه نبودیم.

اکنون نیز طبق گزارش شورای عالی مسکن، خوزستان، اصفهان و تهران هر سه با یک امتیاز جز ده استان آخر جدول رتبه‌بندی استان ها براساس پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، قرار دارند.

از طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان چه خبر ؟

رحمتی، معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در خصوص اخرین تحولات نهضت ملی مسکن گفت: « ۹۸ درصد از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان تخصیص پروژه انجام و فرآیند عملیات اجرایی نیز آغاز شده است.

"به عبارتی علت اصلی نابسمانی بازار مسکن عدم توازن میان عرضه و تقاضا است و اگر بتوان این توازن را برقرار کرد، چالش مسکن قابل کنترل است"در طرح نهضت ملی مسکن خوزستان حدود ۲۴۶ هزار و ۴۸۷ نفر در سامانه ثبت نام اولیه انجام دادند که از این تعداد ۱۷۷ هزار و ۴۹۱ نفر دارای شرایط اولیه بودند.

وی در ادامه افزود: « ۴۳ هزار و ۹۱۱ نفر از ثبت‌نام کنندگان از ۵۹ شهر خوزستان تایید نهایی شدند اما از مجموع متقاضیان شهرها فقط ۱۱ هزار و ۲۳۷ نفر واریز انجام دادند. در این زمینه تاکنون به ۱۱ هزار و ۱۲۷ نفر یعنی ۹۸ درصد متقاضیان تخصیص پروژه انجام و فرآیند عملیات اجرایی نیز آغاز شده است.

معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در خصوص زمین‌های تامین‌شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خوزستان تصریح کرد: برای ۲۶ هزار و ۳۷۳ واحد زمین مورد نیاز شهری تامین شده است که با احتساب زمین‌های در شرف تامین، تعداد واحدها به ۹۲ هزار و ۹۳۷ واحد می‌رسد.

 رحمتی با اشاره به چالش‌های اجرای طرح‌های مسکن در خوزستان عنوان کرد:در بحث بازآفرینی شهری، بازسازی ۴ هزار و ۹۱۵ واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خوزستان انجام شده و همچنین یک هزار و ۷۸۷ واحد نیز در حوزه بازآفرینی در حال ساخت است که با احتساب زمین‌های تخصیص داده شده به نیروهای مسلح و ایثارگران برای ساخت مسکن، مجموع پروژه‌های استان به ۲۹ هزار و ۴۵۵ واحد می‌رسد.

وی با بیان اینکه مهمترین چالش در بحث اجرای طرح‌های مسکن عدم آورده متقاضیان یا دیر پرداخت کردن هزینه‌ها است، گفت: زیرساخت‌های آب، فاضلاب و برق یکی دیگر از چالش‌هایی است که با آن مواجه هستیم زیرا در وزارت نیرو برای این موضوع اعتباراتی در نظر گرفته نشده است اما در حال پیگیری هستیم تا بتوانیم این مشکلات را نیز حل کنیم.

پیشرفت اندک، امیدهای بسیار!

اینکه ساخت و ساز در جنوب کشور علاوه بر سختی‌های معمول خود از پیچیدگی‌های مضاعفی برخوردار است، قابل کتمان نیست، اما پیشرفت اندک پروژه‌ نهضت ملی مسکن درخوزستان با چنین اهمیتی بعد از یک سال‌اندی هم قابل دفاع نیست.

به عبارتی طبق وعده‌های داده شده، طی سال اول باید حداقل تعدادی واحد مسکونی تحویل متقاضیان داده می‌شد. نه تنها واحدی تحویل داده نشده حتی رقم پیشرفت فیزیکی اعلام شده در این استان نیز فاصله چشمگیری را تا اتمام ساخت و ساز دارد. به جا است که از شخص رئیس جمهور و وزیر راه شهر سازی مطالبه شود که با توجه به انجام شدن این سفر مصوبات مربوط به تامین زمین و تسهیلات ساخت مسکن در استان خوزستان با جدیت بیشتری پیگیری شود.