اجاره‌بها در تهران ظرف یک‌سال حدود ۵۱ درصد افزایش یافت

بررسی‌های بانک مرکزی ایران از شاخص اجاره‌بهای مسکن در دی‌ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از افزایش ۵۰.۷ درصدی کرایه خانه در شهر تهران نسبت به دی‌ماه سال گذشته است.

بر اساس این گزارش، این شاخص در عین حال نسبت به کل مناطق شهری در ماه مشابه سال گذشته، ۵۴ درصد افزایش داشته است.

بانک مرکزی همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی را در دی‌ماه امسال ۳۲ میلیون و ۹۳۶ هزار و ۴۰۰ تومان برآورد کرده است.

این رقم نسبت به ماه آذر امسال با متوسط قیمت هر مترمربع ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار و ۸۰۰ تومان، افزایش ۱.۱ درصدی را نشان می‌دهد. اما در دی‌ماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان بود، این یعنی افزایشی ۲۰.۳ درصدی در عرض یک سال.

بانک مرکزی در گزارش خود همچنین منطقه یک پایتخت را با متوسط قیمت هر مترمربع ۷۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان گران‌ترین منطقه تهران و منطقه ۱۸ را با متوسط قیمت هر متر ۱۵ میلیون و ۶۴۷ هزار و ۹۰۰ تومان ارزان‌ترین منطقه پایتخت معرفی می‌کند.

بیشتر در این باره:

تعداد مستأجران تهران برای نخستین بار از تعداد مالکان بیشتر شد

مرکز آمار ایران به تازگی اعلام کرده بود که نرخ تورم سالانه در دی‌ماه ١۴٠٠ برای خانوارهای کشور به ۴۲.۴ درصد و نرخ تورم نقطه‌ای در این ماه به ۳۵.۹ درصد رسیده است.

منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه قبل از آن است.

در گروه عمده «کالاهای غیرخوراکی و خدمات»، اجاره‌بهای واحد مسکونی، بیشترین افزایش قیمت را نسبت به ماه قبل داشته‌‌اند.

گزارش‌های رسمی مرکز ملی آمار ایران نشان می‌دهد در سال‌های ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶ متوسطِ سهم مسکن از هزینه خانوار ۴۴ درصد بوده که این عدد در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ بین ۵۵ تا ۶۰ درصد از هزینه خانوار را به خود اختصاص داد.

به‌گفته رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی، اکنون به‌طور متوسط ۶۰ تا ۷۰ درصد هزینه خانوار خرج هزینه مسکن می‌شود.

در سال‌های اخیر، گزارش‌های رسمی متعددی درباره وضعیت مسکن، افزایش سرسام‌آور اجاره‌خانه‌ و رشد نجومی قیمت مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران، منتشر شده است.

به تازگی نیز گزارش‌های متعددی از اجاره پشت‌بام‌ و نیز اتوبوس‌خوابی از سوی شهروندانی که قادر به پرداخت اجاره‌بها در تهران نیستند منتشر شده بود.

میزان افزایش نرخ‌ اجاره‌بها در شهرهای بزرگ ایران به ویژه تهران به اندازه‌ای بوده که ستاد هماهنگی اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی از تلاش برای کنترل اجاره‌بها خبر داده، تلاشی که تاکنون نتیجه‌ای در پی نداشته است.