بازسازی ویلا و همه‌چیز درمورد آن

ویلاها معمولا دارای طول عمر بالای ۳۰ یا حتی ۵۰ سال هستند. اما بازسازی ویلا یا نوسازی ویلا می‌تواند یک ویلای نوساز را در اختیار شما قرار دهد. ویلاها معمولا به نسبت وزن کمی‌که نسبت به آپارتمان ها و ساختمان‌های بلند مرتبه دارند، نیاز به فونداسیون خیلی بزرگ و سازه‌های سنگین ندارند. البته این به معنای کم اهمیت بودن سازه ویلاها نخواهد بود. بلکه فقط از سنگینی آن ها  می‌کاهد.

"اما بازسازی ویلا یا نوسازی ویلا می‌تواند یک ویلای نوساز را در اختیار شما قرار دهد"به همین دلایل معمولا عمر یک ویلا بسیار طولانی تر و بیشتر از آپارتمان‌های معمولی هستند. اما با گذشت زمان احتمالا متریال داخلی ویلاها فرسوده شده و حتی نقشه‌های ویلاها نیز نیاز به تغییر پیدا می‌کنند. راه حل مناسب، بازسازی ویلا قدیمی‌و یا نوسازی ویلاها می‌باشد. نوسازی‌های ویلا مدرن می‌تواند یک ویلا را از صفر تا صد برای شما نو کند و بازسازی ویلا نیز تمام عیوب و ایرادات آن را برطرف خواهد نمود و یک خانه جدید با متریال روز و زیبا در اختیارتان خواهد گذاشت.

آیا به بازسازی ساختمان نیاز دارم؟

شک و تردید را کنار بگذارید و برای آشنایی بیشتر با مزایای بازسازی ویلا در ادامه متن با ما همراه باشید! در این نوشته هر چیزی که درمورد بازسازی ویلا می خواهید بدانید را با هم مرور خواهیم کرد.

تفاوت نوسازی ویلا و بازسازی ویلا

نوسازی ویلا و بازسازی ویلا شاید در عبارت بسیار شبیه به هم باشند; و در خیلی از موارد به جای هم استفاده شوند. اما این دو تفاوت‌های اساسی و چشمگیر با یکدیگر دارند.

به مرور زمان علاوه بر قسمتهای ظاهری به کار رفته در ویلا، قسمتهای درونی آن مانند لوله کشی‌ها، سیم کشی و سایر قسمتهای درونی ویلا نیز ممکن است دچار پوسیدگی و خرابی شوند. بازسازی ویلا احتمالا مربوط به قسمت‌های خاصی از ویلا می‌شود. احتمالا در آن شما فقط قسمتهای ظاهری را تعویض می‌نمایید; و یا به بازسازی قسمتی از پلان ویلا می‌پردازید. در بازسازی ساختمان ویلا قاعدتا پلان ویلا دست نخورده باقی می‌ماند.

بازسازی ویلا و نوسازی ویلا

نوسازی ویلا اما کمی‌متفاوت است; در نوسازی ویلا در اکثر مواقع تمام زیرسازیها و بخشهای درونی سازه ویلا تعویض می‌شوند. در واقع پس از نوسازی ویلا، شما با یک ویلای جدید با متریال جدید و حتی نقشه و فضاهای جدید روبرو هستید.

"ویلاها معمولا به نسبت وزن کمی‌که نسبت به آپارتمان ها و ساختمان‌های بلند مرتبه دارند، نیاز به فونداسیون خیلی بزرگ و سازه‌های سنگین ندارند"بسیاری از ویلاهای قدیمی‌که پلان‌های قدیمی‌و دلگیر دارند، نیاز به نوسازی ویلا خواهند داشت. اما در بازسازی شما احتمالا فقط با متریال جدید روبرو خواهید بود. بیان این تفاوت در این مبحث برای انتخاب هرچه بهتر شما میان یکی از این دو مورد بود، تا برای ویلای خود بهترین انتخاب را داشته باشید. نوسازی ویلا تقریبا شبیه یک طراحی پلان اولیه است. شما در نوسازی ویلا نیاز دارید با یک متخصص طراحی و اجرای پلان ویلا مشورت نمایید.

هرچند بازسازی منزل ویلایی شما نیز نیاز به مشاوره خواهد داشت.

چرا نوسازی ویلا؟

اگر از پلان قدیمی‌ویلای خود خسته شده اید و فضاسازی ویلا دیگر برای شما مناسب نیست. اگر همه قسمتهای ویلا قدیمی‌و پوسیده شده است; و نیاز به بازسازی ویلا دارید. باید از همین امروز شروع نمایید. یک راه حل سخت و البته پرهزینه در این مواقع کوبیدن و ساخت دوباره ویلا است. کاری که نیاز به پرداخت هزینه‌های هنگفت خواهد داشت.

"به همین دلایل معمولا عمر یک ویلا بسیار طولانی تر و بیشتر از آپارتمان‌های معمولی هستند" راه حل بهتر و ساده تر در این مواقع بازسازی ویلا یا نوسازی ویلای خودتان است. شما در واقع با کاهش هزینه‌های ساخت ویلا تقریبا به یک دهم و حتی کمتر، می‌توانید کار نوسازی ویلای خود را انجام دهید. در عوض یک ویلای نوساز تحویل بگیرید. پس از نوسازی ویلا، شما یک ویلای نوساز در اختیار خواهید داشت که همه قسمتهای آن نو و به روز هستند و ویلای شما را برای ۲۰ الی ۳۰ سال آینده تضمین خواهد بود.

نوسازی ویلا یا ویلای نوساز؟

بازسازی ویلا یکی از شغل‌های پردرآمد در جامعه ما می‌باشد که بسیاری از افراد به این شغل مشغول هستند. آنها یا یک ویلای قدیمی‌را می‌خرند و آن را نوسازی و یا بازسازی کرده، و دوباره به قیمت بالاتر می‌فروشند; و یا به نوسازی ویلاهای دیگران مشغول می‌شوند; اما برای یک ویلای قدیمی‌انتخاب با شما می‌باشد.

باید تصمیم بگیرید که نوسازی ویلا یا بازسازی ویلا را انتخاب نمایید و یا یک ویلای نوساز بسازید. هر کدام مزیت‌های خاص خود را دارند. بعد از بازسازی ویلا شما تقریبا یک ویلای شیک و لوکس خواهید داشت. نوسازی ویلا نیز همین نتیجه را به شما می‌دهد و البته با هزینه بیشتر و ویلای نوساز تر و بروزتر در نهایت ساخت یک ویلای نوساز که بسیار پرهزینه خواهد بود. شاید اگر کمی‌بررسی نمایید، خواهید فهمید که جز در موارد بسیار نادر، قضیه با همان نوسازی ویلا و یا بازسازی ویلا حل خواهد شد.

"اما با گذشت زمان احتمالا متریال داخلی ویلاها فرسوده شده و حتی نقشه‌های ویلاها نیز نیاز به تغییر پیدا می‌کنند"بازسازی ویلای قدیمی‌آن را دوباره زنده کرده و روح دوباره به جان آن خواهد بخشید.

بازسازی ویلا در چه فصلی مناسبتر است؟

بازسازی ویلا در فصل بهار و تابستان بهتر است. مسئله مهم نور آفتاب است که در فصل بهار و تابستون آفتاب و تابش خورشید بهتر است و در نتجیه اعمال ساختمانی در فضای بیرونی ساختمان زودتر و به راحتی خشک میشود و پروسه بازسازی راحتتر جلو خواهد رفت. البته به جز فصل، آب و هوای هر منطقه بستگی به موقعیت جغرافیایی آن دارد که طبیعتا در هر نقطه متفاوت خواهد بود. به طور کلی برای تعیین زمان مناسب بازسازی، عوامل دیگری نیز وجود دارد، پیدا کردن یک پیمانکار و کارگران فصلی، زیرا در بعضی زمان‌ها کارگران و مهندسان در اوج فعالیت‌های خود هستند و ممکن است با وقت و دقت کافی به کارتان رسیدگی نشود و از کیفیت مناسب بهره نبرید. قیمت مصالح و مواد ساختمانی نیز در برخی از مواقع نواسانات زیادی دارد، که عامل مهم دیگری است برای تعیین زمان مناسب.

بطور کلی بهترین زمان برای بازسازی خانه زمانی است که هزینه‌های بازسازی به حداقل برسد. اگر شما را داخل یک ویلای نوسازی شده رها کنند، احتمالا متوجه نوسازی شدن آن یا نوساز بودن آن نخواهید شد. این را می‌توانید در ویلاهای نوسازی شده اطراف خود تماشا کنید.

برای نوسازی ویلا و یا بازسازی ویلای خود، به یک طراح و مجری با سابقه در این زمینه مراجعه کرده، و حتی نمونه کارهای او را قبل و بعد از بازسازی ببینید. هم متوجه مهارت او در بازسازی ویلا خواهید شد، و هم یک ویلای بازسازی و یا نوسازی شده را از نزدیک ملاقات خواهید کرد.

این مشورت می‌تواند انتخاب را برای شما ساده تر کند. با انتخاب یک طرح نوسازی خوب و بروز، می‌توانید از نعمت داشتن یک ویلای نو و عالی برخوردار شوید و البته هزینه کمتری نسبت به ساخت ویلا پرداخت نمایید.

"تفاوت نوسازی ویلا و بازسازی ویلا نوسازی ویلا و بازسازی ویلا شاید در عبارت بسیار شبیه به هم باشند; و در خیلی از موارد به جای هم استفاده شوند"پس اگر صاحب ویلای قدیمی‌یا باغ ویلایی قدیمی‌هستید، با یک مشاور و طراح خبره مشورت نمایید و نظر او را جویا شوید. لحظات شیرینی در خانه جدیدتان در انتظارتان خواهد بود. البته این نکته را هم فراموش نکنید که هزینه بازسازی ویلا و یا نوسازی ویلا، یک سرمایه گذاری پر سود برای شما خواهد بود. ویلاهای نوسازی شده به نسبت بین ۲۰ تا ۵۰ درصد گرانتر از ویلاهای قدیمی‌معامله و خرید و فروش می‌شوند; و این به معنای افزایش بهای خانه شما به نزدیک دو برابر خواهد بود.

بخش‌های مهم بازسازی ویلا

در ادامه مهم ترین بخش‌هایی که باید در هنگام بازسازی ویلا به آن توجه داشته باشید را برای شما توضیح داده ایم.

• بازسازی سالن ویلا: برای بازسازی سالن نیازی به ترمیم کلی نیست و اگر قسمت‌های مهم مثل سیم کشی ساختمان دچار مشکل نشده است می‌توانید با رنگ آمیزی دکوراسیون آن را تغییر دهید. در بازسازی سالن برای تغییر دیوار می‌توانید از سنگ استفاده کنید اما هزینه آن افزایش می‌یابد.
• بازسازی سقف ویلا: در بازسازی ویلا مهم ترین قسمتی که مد نظر افراد می‌باشد قسمت سقف است که باید توسط متخصصان انجام شود.

  سقف کاذب به دلیل پایین بودن قیمت آن و موجود بودن در طرح‌های گوناگون موجب شده تا در بازسازی سقف مورد استفاده قرار بگیرد، می‌توانید از کناف و گچ هم برای تغییر شکل سقف هم استفاده کنید.

• بازسازی آشپزخانه: اصلی ترین بخش هر اشپزخانه ای کابینت‌های آن می‌باشد که امروزه در ویلا‌های مدرن و به روز از کابینت‌های ممبران استفاده می‌شود. بهترین مصالح را در آشپزخانه استفاده نمائید چون به دلیل بالا بودن رطوبت و پخت و پز وسایل آن آسیب می‌بیند و خراب می‌شود.
• بازسازی سرویس بهداشتی و حمام: برای بازسازی سرویس بهداشتی و حمام نیاز به سرامیک یا سنگ‌های تیره و کدر است که در صورت کثیف شدن مشخص نباشد. در صورت تخریب دیواره‌های این بخش مراقب باشید که به لوله‌ها آسیبی وارد نشود چون ممکن است بعد از نصب کاشی و یا سنگ نشتی پیدا کند و دوباره نیاز به بازسازی باشد و موجب افزایش هزینه‌های شما خواهد شد.

برای بازسازی ویلا از کجا شروع کنیم؟

نگران بازسازی منزل خود نباشید! شرکت معماری و دکوراسیون دکوطرح با بیش از یک دهه فعالیت حرفه ای و توفیق خدمت در تمام شهرهای ایران و کشورهای همسایه، آمادگی خود را جهت انجام پروژه های بازسازی شما بزرگواران اعلام می دارد. ما اینجاییم تا شما قبل از سال نوی شمسی، صاحب یک خانه ی فوق العاده با کمترین هزینه و بدون خرید بنای جدید شوید! برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان می توانید با شماره تلفن های ۰ و ۰ به طور مستقیم تماس حاصل فرمایید.

انتهای رپرتاژ آگهی/