ترک فعل ها تا تخلفات محرز شده مدیران تعاونی‌ها در مسکن مهر+تصاویر

باشگاه خبرنگاران جوان 

مشهد - از زمان ارائه طرح مسکن مهر و اجرای پرچالش آن، سال‌ها است می‌گذرد، مسکن مهر که با هدف ساخت خانه برای اقشار ضعیف جامعه و خانه دار کردن آنان ارائه و اجرا شد خوشبختانه در این امر موفق بود و افراد زیادی را صاحب خانه کرد، اما توسط باند‌های سازمان یافته و تعاونی‌هایی که در سایه قانون و عدم نظارت‌های دستگاه‌های اجرایی فعالیت می‌کنند، باعث فساد‌های بی شمار شد.

در زمان ارائه طرح مسکن مهر، دولت اقدام به تشکیل شرکت‌های تعاونی نمود و سرمایه‌های تجمیعی مردم به تعاونی ها واگذار و برای آنان اساسنامه ای تنظیم گردید همچنین مسئولیت نظارت و مدیریت تعاونی‌ها را به وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی و ادارات استانی آن طبق قانون واگذار گردید و برای جلوگیری از فساد و خرید و فروش زمین دولتی، شرطی را بیان نمود: (هر ایرانی تنها یکبار می‌تواند از این زمین استفاده کند) و فرمی را به عنوان فرم جیم تعریف کرد تا درصورت استفاده از این تسهیلات فرصت سواستفاده از سودجویان و دلالان حوزه مسکن گرفته شود.

اما پس از گذشت ۱۶ سال، بررسی‌ها میدانی پروژه‌های مسکن مهر گلبهار نشان از عمق فاجعه است تا جایی که هیچ یک از مساکن مهر گلبهار پایانکار ندارند و از سوی نظام مهندسی مورد تایید نمی‌باشند.

برخی از تخلفات صورت گرفته در حوزه مسکن مهر از سوی تعاونی ها داشتن اضافه بنا یا ساخت واحد‌های غیرمجاز، عدم استفاده از مصالح مرغوب و مقاوم در ساخت و سازها، عدم انجام وظایف قانونی توسط بازرسان تعاونی‌ها مسکن مهر، عدم اجرای اساسنامه تعاونی‌های مساکن مهر و بی توجه‌ای به آن بوده است.

با بررسی مدارک اعضای تعاونی‌ها تعریف فرم جیم برای واحد‌های غیرمجاز که در زمین دولتی بودند توسط شرکت عمران گلبهار ثبت شده که از آن برای این ساخت و ساز‌های غیرمجاز تسهیلات دولتی نیز از بانک مسکن با مبالغ غیر متعارف ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان برای هر واحد غیر مجاز گرفته شده بود.

کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند در مورد تخلفات تنها دو رای صادر کند:
۱-تخریب "حکم تخریب مستفاد از صدور تبصره یک ماده ۱۰۰ ق. ش در صورتی صادر می‌شود که مخالف اصول شهرسازی، فنی، بهداشتی باشد"
۲- جریمه "برای مسکونی، اخذ جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی بیشتر باشد"

قیمت گذاری دستوری و خلاف قوانین توسط مسئولان شهری گلبهار

برآورد قیمت واحد مسکونی بر اساس پیش بینی قیمت تمام شده برای هر واحد و میزان سهم هر واحد از خدمات عمومی، مشاعات (با توجه به متراژ) و هزینه‌های جاری شرکت توسط هیئت مدیره صورت می‌گیرد. در صورت نیاز هیئت مدیره می‌تواند جهت تعیین برآورد هزینه از وجود کارشناسان رسمی دادگستری استفاده نماید.

پیگیری از مسئولان شهری گلبهار در خصوص مساکن مهر

علیزاده دادستان گلبهار گفت: مشکلات گلبهار بسیار است، مسئولان به وظایف خود عمل نکرده اند و اولویت ما رفع آنان است، هر دستگاهی یک وظیفه دارد براساس اصل ۱۵۶ قانون اساسی دادستان وظیفه نظارت بر حسن اجرای وظایف تعیین شده دستگاه‌ها دارد و نیز ماده ۲۲ آئین دادرسی احیا و حفظ حقوق عامه هم از وظایف دادستان است.

نظارت بر اجرای قوانین و مقررات مربوط به بخش تعاونی در سطح خراسان رضوی، انجام اقدامات لازم جهت انحلال تعـاونی‌های متخلف،پیگیری و سلب مزایـا از تعاونی‌های متخلف نسبت به قوانین و مقررات بخش تعاونـی و اساسنامه مصوب و جلوگیری از فعالیت سو استفاده کنندگان از عناوین تعاونی در چارچوب قوانین موضوعه از وظایف مدیریت تعاونی‌ها است.

وظایف فوق وظایفی بود که قانون گذار برعهده وزارت تعاون و ادارات کل آن گذاشته است اما تاکنون از سوی اداره کل تعاون خراسان رضوی درخصوص مساکن مهر گلبهار هیچ نظارتی صورت نگرفته است، زیرا شواهد و تخلفات در مسکن مهر غیرقابل شمارش است.

امید است تا مسئولان انقلابی دولت سیزدهم و قوه قضاییه، مشکلات را حل و سواستفاده کنندگان را مجازات کنند، حال باید دید مسئولان جدید گلبهار، خراسان رضوی و کشور برای این مشکلات چه می‌کنند؟ تا امید مردم زنده شود.

انتهای پیام//ا.د.