واکنش مشاوران املاک اهواز به ماجرای فروش ملک

به گزاش «تابناک»، قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایرنا، اظهارات اخیر محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی مبنی بر هجوم خارجی‌ها برای خرید مسکن در اهواز را تکذیب کرد و افزود: ما اطلاع و یا گزارشی از این موضوع نداریم، معاون وزیر خود باید پاسخگو بوده، و مستنداتش را در این زمینه ارایه دهد و اگر مواردی بوده اعلام کند تا بررسی کنیم.

وی با بیان اینکه خرید و فروش ملک در کشور برای اتباع بیگانه ممنوع است، اضافه کرد: فقط دلالی املاک بر عهده بنگاه‌هاست و بر فرض محال اگر واگذاری صورت گرفته باشد نیز نقل و انتقال ملک و اموال غیرمنقول توسط دفاتر اسناد رسمی که زیرمجموعه یک نهاد دولتی است صورت می‌گیرد.

زنگنه ادامه داد: از سوی دیگر استعلام از دارایی و شهرداری برای املاک به وسیله کد ملی و کد پستی انجام می‌شود که افراد غیرایرانی فاقد کد ملی هستند.

وی با اشاره به اینکه ملیت خریداران در مصاحبه معاون وزیر اعلام نشده، گفت: تعدادی از مهاجران با روادید و گذرنامه با خوزستان ارتباط دارند که بر اساس روادید میان کشورهاست و از زمان شیوع ویروس کرونا نیز این روادیدها قطع شده و رفت و آمد آنچنانی وجود ندارد.

زنگنه با بیان اینکه نمی‌دانیم معاون وزیر بر چه اساسی این آمار را اعلام کرده، ادامه داد: غیرایرانی‌ها مجاز به خرید ملک نیستند و تنها می‌توانند سرمایه‌گذاری بر اساس قانون و با اذن نهادهای دولتی داشته باشند، که بر این اساس نیز ۴۹ درصد سهم آنها و ۵۱ درصد سهم دولت و یا یک شخص ایرانی باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز همچنین متوسط قیمت مسکن که از سوی معاون وزیر ۲۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در اهواز اعلام شده را رد کرد و گفت: قیمت هر متر ملک در کیانپارس که بهترین منطقه اهواز است بین ۱۵ میلیون تا ۴۰ میلیون تومان است، این در حالیست که در برخی مناطق اهواز قیمت هر متر ملک سه میلیون تا چهار میلیون تومان برآورد می‌شود بنابراین میانگین هر متر ملک در اهواز ۹ میلیون تا ۱۰ میلیون تومان است.

وی افزود: اعلام غیرواقعی نرخ مسکن در اهواز، می‌تواند سبب افزایش لجام گسیخته مسکن و تورم و سردرگمی مصرف کننده و فروشنده شود.

زنگنه با بیان اینکه در گران شدن ملک شکی نیست، ادامه داد: همه مکمل‌های تهیه مسکن اعم از آهن، فولاد، شن و ماسه، وسایل سرمایشی و گرمایشی، دستمزد، نقشه، پروانه و طراحی گران شده که تمام آنها زیر نظر نهادهای دولتی است.

محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی روز شنبه ۲۲ آذر در نشست خبری، تهران و خوزستان را گران ترین استان‌ها از نظر قیمت مسکن اعلام کرد و گفت: گران‌ترین شهر کشور از نظر متوسط قیمت مسکن شهر تهران با متری ۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و پس از آن شهر اهواز با متری ۲۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.